附属绿化工程规划、设计技术规范及审查标准

　　一、基本原则及技术要求

　　1、绿地规划布局

　　以项目用地总体规划布局为指导，根据项目所在地现状及用途，合理布置绿化用地，集中绿地宜沿城市道路布局。

　　居住区内的绿地规划，应根据居住区的规划组织结构类型、不同的布局方式、环境特点及用地的具体条件，采用集中与分散相结合，点、线、面相结合的绿地系统。并宜保留和利用规划或改造范围内的已有树木和绿地。其公共绿地，应根据居住区不同的规划组织结构类型，设置相应的中心公共绿地、儿童游戏场和其它块状、带状公共绿地等。中心公共绿地绿化面积（含水面）不宜小于70%，宜采用开敞式，以绿篱或其它通透式院墙栏杆作分隔；组团绿地的设置应满足有不少于1/3的绿地面积标准的建筑日照阴影线范围之外的要求，其它块状带状公共绿地应同时满足宽度不小于8m、面积不小于400m2.

　　⒉绿化景观设计

　　应在总体上符合下列设计原则。

　　⑴适地适景、因地制宜原则。依据绿地的地形、地貌和周边环境造景，运用好比例、节奏、对比、谐调、对称、平衡、稳定、动势、直曲等形式美的规律营造园林的意境美。

　　⑵植物造景为主原则。绿地内应以植物造景为主，绿化种植的面积应当不少于绿地总面积的80%，建筑物、构筑物的占地面积不得超过绿地总面积的2%.

　　⑶以人为本原则。绿地设计要满足建设单位的使用需求和多样化的审美情趣。绿地内可布置游步道和小型铺装场地，体现可融入性和可参与性，铺装面积不高于20%. 绿地内的道路和铺装场地提倡用透水、透气性铺装材料。出入口应采取无障碍设计，符合相关规范的要求。

　　⑷地方特色原则。从本市的自然环境、物候和地域特点出发，选择长势良好、抗性强的乡土树种作为绿化的基调树种，体现地域特色。鼓励建设单位不产生物种侵害的植物新品种。

　　⑸整体协调原则。做好构景要素之间的协调、园林绿地与周边环境及整个绿地系统的协调。园林建筑和小品在形式、体量、尺度、色彩、质地上必须服从环境需要，与其他景物协调统一。

　　⒊植物配置设计

　　⑴落叶乔木与常绿乔木的比例为3：1—4：1；乔木与灌木种植数量比例为1：3—6；乔灌木的种植面积占绿地面积比例不低于70%，草皮面积（乔灌木投影范围除外）不高于绿地总面积的30%.

　　⑵种植植物的种类要丰富多彩。绿地面积3000平方米以下的，植物材料配植应不低于20种。绿地面积在3000—10000平方米的，不低于35种。绿地面积在10000——20000平方米的，不低于45种，绿地面积在20000平方米以上的，不低于55种。

　　⒋停车场设计：

　　在满足停车使用功能的前提下，应进行充分绿化。并应选择高大庇荫落叶乔木形成林荫停车场。停车场的种植设计具体规定如下：

　　⑴ 树木间距应满足车位、通道、转弯、回车半径的要求。

　　⑵ 庇荫乔木分枝点高度的标准：

　　①大、中型汽车停车场应大于4.0 ；

　　②小型汽车停车场应大于2.5米；

　　③自行车停车场应大于2.2米；

　　④停车场内其他种植池宽度应大于1.2米，池壁高度应大于20厘米，并应设置保护设施。

　　⒌地下设施绿化

　　⑴ 地下设施覆土绿化应以实现永久性绿化为建设标准。应以植物造景为主。应形成以乔木为主的合理的种植结构。有利于提高城市生态环境和绿化景观质量，具有公共性，方便居民出入。

　　⑵ 地下设施覆土绿化应符合常绿和落叶乔木、灌木、草坪等不同植物生长对栽植土层厚度的要求，必须局部与自然土壤相接，不被建筑物、构筑物封闭围合。覆土应与地面持平，并与周边地形顺接。

　　⑶地下设施覆土绿化面积不得大于规定附属绿地总面积的50％。

　　⑷地下设施覆土绿化冲抵集中绿化面积的城市建设项目，必须完成绿化工程设计方案，报市园林局批准后方可实施绿化工程，必须实行绿化工程质量监理和竣工核定。

　　二、指标核算

　　（一）绿化用地面积的核算方法及标准

　　⒈绿地率计算

　　城市建设项目绿地率＝（城市建设项目附属绿地面积÷城市建设项目建设用地总面积）×100％。

　　⒉绿化用地面积计算原则：

　　⑴附属绿化用地包括建设工程用地范围内的集中（公共）绿地、建筑物旁边绿地、道路绿地三部分。

　　⑵根据城市规划批准由建设单位代征的城市绿化用地（以下统称代征绿地）内不得建设与园林绿化无关的项目，不计入建设项目附属绿地面积。

　　⑶成片绿化的用地面积， 按绿化设计的实际范围计算。绿化设计中园林设施的占地， 计算为绿化用地， 非园林设施的占地， 不计算为绿化用地。内部道路的行道树按1.5平方米/株计入绿地面积。建设用地内集中（公共）绿地中的植物种植面积不得小于集中（公共）绿地面积的80%，小于80%的按实际种植物面积计算。

　　⑷庭院绿化的用地面积， 距建筑外墙1.5 米的用地， 不计算为绿化用地。

　　⑸附属绿地面积指垂直投影面积，不得按山坡地的表面积计算。

　　⑹园林式花架，视植物所能达到的郁蔽程度，按投影面积的20%—30％计入绿地面积。

　　⑺垂直绿化、立柱式花架不计入绿化用地面积。

　　⑻各种类型的运动场地不计入附属绿化用地面积。

　　⑼建设用地内的游泳池、消防水池，以及城市规划控制的自然溪河等水体不计入附属绿地面积。人工景观水体面积可记入附属绿地，其面积不得大于附属绿地面积的10%.

　　⑽植草砖铺地及其缝隙内的少量绿化不计入附属绿化用地面积。种植乔木的室外停车场，以种植槽方式种植乔木的，种植槽面积按实际面积计算附属绿地；按树阵方式种植的，按1.5平方米/株计入附属绿地面积。

　　⑾地下设施覆土绿化经城市园林绿化主管部门审定后，具体按以下办法折算：

　　①种植土层深度大于1.5米的，按实际植物种植面积的100％计算绿化面积；

　　②种植土层深度大于1.0米、小于1.5米的，按实际植物种植面积的60％计算绿化面积；

　　③种植土层深度大于0.4米、小于1.0米的，按实际植物种植面积的20％计算绿化面积。

　　种植土层深度指种植土的实际深度，不包括地下设施顶板、防水层和排水层构造厚度，其中防水层和排水层总厚度一般按30厘米计算。

　　⑿建设项目内附属的学校、医院等公共建筑单独核算附属绿地指标。

　　⒀两个以上单位共有的绿化用地，按其所占各建筑面积的比例分开计算。

　　⒁屋顶绿化

　　多层建筑（建筑高度小于24米的建筑、居住建筑8层以下）与低层建筑屋顶绿化，绿化种植土层深度大于0.3米、宽度大于4米、面积大于80平方米、并便于人们使用的，经城市园林绿化主管部门审定后，可按其实际植物种植面积的20%冲抵集中绿化面积，但冲抵的比例不得大于规定指标的10％。

　　（二）绿地率审批标准

　　符合本办法第十五条的规定。